2025-ben a kormány elindította az Otthon Start 3%-os hitelprogramot, amely jelentős segítséget nyújthat azoknak a családoknak és fiataloknak, akik saját ingatlant szeretnének vásárolni. A kedvezményes konstrukció lényege, hogy a piaci hitelekhez képest sokkal alacsonyabb, fix kamattal lehet finanszírozni a lakásvásárlást.
Ez a lehetőség várhatóan megnöveli az ingatlanpiaci keresletet, hiszen sokan most tudják először megtenni az első lépést az otthonteremtés felé.
Kik vehetik igénybe az Otthon Start programot?
A program pontos feltételeit a vonatkozó kormányrendelet ( az Otthon Start program keretében biztosított FIX 3%-os lakáshitelről szóló 227/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet ) szabályozza, de általánosságban elmondható, hogy:
- fiatal párok, családok, gyermekvállalók számára elérhető,
- első lakás vagy családi otthon megvásárlásához nyújt támogatást,
- a kamat mértéke legfeljebb 3% lehet a teljes futamidő alatt.
(A pontos jogosultsági feltételekről minden esetben érdemes banknál vagy hitelintézetnél kifejezetten érdeklődni.)
Miért fontos az ügyvédi közreműködés?
Egy ingatlan adásvételi szerződés nem pusztán egy „formanyomtatvány”, hanem komoly jogi dokumentum, amelynek tartalma mind a vevő, mind az eladó érdekeit hosszú évekre meghatározza. Az Otthon Start hitelhez kapcsolódó ügyintézés pedig különösen precíz szerződéskészítést igényel, mert a banki folyósításhoz elengedhetetlen a jogilag hibátlan adásvételi szerződés a banki tájékoztatóknak megfelelően.
Ügyvédként abban segítek, hogy:
- az adásvételi szerződés megfeleljen a banki és jogszabályi követelményeknek,
- a vevő és az eladó érdekei kiegyensúlyozottan érvényesüljenek,
- az ingatlan tulajdoni lapja és jogi helyzete átvizsgálásra kerüljön,
- a földhivatali bejegyzés és a hitelfolyósítás gördülékenyen történjen.
Miért érdemes most lépni?
Az Otthon Start 3% program időben korlátozott lehetőség, amelyet sokan szeretnének kihasználni. Érdemes időben felkészülni, és a megfelelő szakmai segítséggel biztosítani, hogy a lakásvásárlás gyorsan, biztonságosan és jogilag rendezett módon történjen.
Fordulj hozzám bizalommal – tapasztalt ügyvédként segítek az adásvételi szerződés elkészítésében és a teljes jogi ügyintézésben.
